Caprea - nybyggda bostadsrätter av högsta kvalitet på Östermalm

2020 köpte Balder en fastighet på Östermalm av Circle K. Stockholms stad har beviljat bygglov och byggnationen startar nu under våren – inflyttning beräknas preliminärt ske i slutet av 2023. Den nya byggnaden har fått namnet Caprea, vilket på latin betyder Sälg efter kvarteret Sälgen där fastigheten ligger.

– Vi uppskattar det stora förtroendet från Balder att åter få samarbeta i ett spännande projekt. Vi har tidigare framgångsrikt drivit byggnationen av Anna Whitlocks gymnasium på CM (construction management). Den utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2019 av Stockholms stad, säger Håkan Undin, projektledare på Forsen.

Den förre markägaren Circle K ansvarar för att riva befintliga byggnader och sanera marken. Den största tekniska utmaningen för Forsen och Balder blir sedan att lägga grunden till det nya huset.

– Källarvåningen går drygt fyra meter under marken. Den ligger dikt mot intilliggande fastigheter och vi måste ner till grundläggningsdjup, sanera jordmassorna och gjuta en källarvåning innan vi börjar bygga ovanför jord. Detta är tekniskt rätt avancerat så det är en lång resa innan vi kan börja bygga själva huset.

Bostäderna är 22 lägenheter från cirka 120 till 200 kvadratmeter samt sex mindre lägenheter. Längst upp i byggnaden kommer två stora vindslägenheter att byggas. På bottenvåningen blir det butiker mot Birger Jarlsgatan. I källarvåningen finns bland annat 15 bilplatser. Arkitekt för Caprea är Utopia Arkitekter.